西神南ヒルズ4番館
兵庫県神戸市西区井吹台西町一丁目
/ 西神南駅 徒歩9分
1999年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
3,772万円
29.1万円/㎡
1,810
3,118
4,426
5,734
AI査定結果
推定相場価格
3,772万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,118万円〜4,426万円
24.0万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年9月20日
西神南ヒルズ4番館
3,299万円(25.4万円/㎡)/ 4階 / 129.68㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(25.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 西神南ヒルズ4番館 神戸市西区井吹台西町一丁目 | 西神南駅9分 | 3,299万円 | 25.4万円 | 129.68㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/22 | アコーデリア西神中央4号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅17分 | 2,780万円 | 26.3万円 | 105.62㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/04 | グランコリーナ西神南 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅6分 | 2,480万円 | 24.0万円 | 103.15㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2026/09/07 | モンセーヌ西神南 神戸市西区井吹台東町三丁目 | 西神南駅9分 | 2,580万円 | 26.0万円 | 99.25㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価(25.4万円)はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積119.68㎡〜139.68㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
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